Bauträger Tirol

Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.

Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern im Bundesland Tirol. Derzeit gibt es 156 Adress-Einträge für Bauträger in Tirol, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.

Ing. Bmst. Josef Fritz

6406 Oberhofen, Landesstraße 39

Baumeister, Bauträger in Oberhofen im Inntal / Innsbruck Land / Großraum Innsbruck / Tirol

Ing. Burtscher GmbH & Co KG

6020 Innsbruck, Unterbergerstraße 16

Baumeister, Bauträger in Hötting / Innsbruck / Großraum Innsbruck / Tirol

UNIESTATE Immobilien GmbH

6020 Innsbruck, Stadlweg 23

Bauträger, Immobilienmakler in Amras / Innsbruck / Großraum Innsbruck / Tirol

Eberharter-Gruber GesmbH

6263 Fügen, Gewerbeweg 15

Bodenleger, Belagverleger, Baumeister (ausführend), Bauträger in Gagering / Fügen / Schwaz / Tiroler Unterland / Tirol

AHA Obermüller Holzbau Tischlerei GmbH

6365 Kirchberg in Tirol, Almweg 10

Tischler, Tischlerei, Zimmermeister, Zimmerer, Baumeister, Bauträger in Kirchberg in Tirol / Kitzbühel / Tiroler Unterland / Tirol

Gerzabekteam GmbH - Gerzabekteam GmbH

6370 Kitzbühel, St.Johanner Straße 24

Tischler, Tischlerei, Zimmermeister, Zimmerer, Baumeister, Bauträger in Kitzbühel / Tiroler Unterland / Tirol

AT-Thurner Bau GmbH

6460 Imst,

Zimmermeister, Zimmerer, Baumeister, Bauträger in Imst / Tiroler Oberland / Tirol

Kitz Galleria GmbH

6330 Kufstein, Kronthalerstraße 4

Bauträger, Immobilienmakler in Kufstein / Tiroler Unterland / Tirol

Bauträger

sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.

Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.

Die Aufgaben eines Bauträgers

Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.

Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger

Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.