Bauträger Tirol

Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.

Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern im Bundesland Tirol. Derzeit gibt es 156 Adress-Einträge für Bauträger in Tirol, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.

Immobilien Vorsorge GmbH

6020 Innsbruck, Leopoldstraße 3

Bauträger, Immobilienmakler in Wilten / Innsbruck / Großraum Innsbruck / Tirol

Sprenger Wohnbau GmbH

6020 Innsbruck, Grabenweg 58

Bauträger, Immobilienmakler in Amras / Innsbruck / Großraum Innsbruck / Tirol

PEMA Holding GmbH

6020 Innsbruck, Brunecker Straße 1

Bauträger, Immobilienmakler in Innsbruck / Großraum Innsbruck / Tirol

REKA BAUTRÄGER GmbH

6373 Jochberg, Oberhausenweg 36

Zimmermeister, Zimmerer, Bauträger in Jochberg / Kitzbühel / Tiroler Unterland / Tirol

AT-Thurner Bau GmbH

6444 Sölden, Au 125

Zimmermeister, Zimmerer, Baumeister, Bauträger in Längenfeld / Imst / Tiroler Oberland / Tirol

Ing. Fritz Eichberger

6103 Reith bei Seefeld, Kalktalweg 33

Baumeister (Planung, Berechnung, Leitung), Bauträger in Reith bei Seefeld / Innsbruck Land / Großraum Innsbruck / Tirol

Bauträger

sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.

Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.

Die Aufgaben eines Bauträgers

Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.

Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger

Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.