Bauträger Innsbruck

Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.

Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern in Innsbruck. Derzeit gibt es 58 Adress-Einträge für Bauträger im Bezirk Innsbruck, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.

OFA Immobilien GmbH

6020 Innsbruck, Erlerstraße 17-19

Bauträger, Immobilienmakler in Innsbruck / Großraum Innsbruck / Tirol

BauArt Immobilien GmbH

6020 Innsbruck, Maximilianstraße 2

Baumeister, Bauträger in Innsbruck / Großraum Innsbruck / Tirol

BAUWERK Bauholding GmbH

6020 Innsbruck, Fürstenweg 70

Baumeister, Bauträger in Hötting / Innsbruck / Großraum Innsbruck / Tirol

Ing. Bmst. Erwin Zauner

6020 Innsbruck, Alois-Schrott-Straße 12

Baumeister (Planung, Berechnung, Leitung), Bauträger in Arzl / Innsbruck / Großraum Innsbruck / Tirol

Plus-Immobilien GmbH

6020 Innsbruck, Schützenstraße 51

Bauträger, Immobilienmakler in Arzl / Innsbruck / Großraum Innsbruck / Tirol

MollRitz Projekt GmbH

6020 Innsbruck, Dr.-Franz-Werner-Straße 30

Bauträger, Immobilienmakler in Mühlau / Innsbruck / Großraum Innsbruck / Tirol

Bauträger

sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.

Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.

Die Aufgaben eines Bauträgers

Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.

Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger

Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.